Жилье смогут получить больше переселенцев — правительство расширило программу ипотеки
03.11.2022 Кабинет Министров расширил возможности участия в программе обеспечения жильем внутриперемещенных лиц.
Об этом сообщает Минреинтеграции.
Право на льготный ипотечный кредит получили ВПЛ, имеющие жилье на территории общин, расположенных в районах проведения военных действий или находящихся во временной оккупации, в окружении, перечень которых утвержден приказом Минреинтеграции.
На какое жилье можно взять кредит
Победители отбора получают возможность взять кредит на жилье, которое реконструировано не более 35 лет назад (ранее — 25 лет). При этом победитель имеет право выбрать жилье в другой административно-территориальной единице, чем та, которая указывалась в заявлении о намерении получить кредит.
Также увеличен максимальный срок кредитования до 30 лет (ранее 20 лет) и удвоена нормативная площадь жилья на одинокого гражданина, которая теперь составляет 52,5 кв. метров (ранее — 21 кв.м).
Реструктуризация и кредитные каникулы
В целях уменьшения финансовой нагрузки на заемщика в случае снижения уровня его платежеспособности установлена возможность осуществления реструктуризации задолженности.
В частности, путем:
рассрочка уплаты просроченной задолженности по кредиту;
предоставления заемщику льготного периода, в течение которого ему откладываются платежи по погашению кредита и уплате процентов;
увеличение сроков кредитования (но не более чем на 60 месяцев).
Кроме того, уничтожение или повреждение жилья, на которое предоставлен кредит, произошедшее начиная с 24 февраля 2022 года в результате военной агрессии россии, теперь является основанием для предоставления заемщику кредитных каникул, в течение которых он может освобождаться от уплаты основного платежа и процентов.
О факте повреждения недвижимости заемщик должен подать уведомление в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества.
Обращаем внимание, если основанием для установления кредитных каникул является уничтожение жилья, такие кредитные каникулы устанавливаются до момента получения гражданином компенсации за уничтоженный объект недвижимого имущества.
