Ціни на нерухомість у ЄС зростають: у яких країнах найстрімкіше подорожчання
17.01.2023 За данимиЄвростату, у третьому кварталі 2022 року ціни на житло в країнах ЄС без урахування інфляції в середньому зросли на 0,9% у квартальному та на 7,4% у річному обчисленні.
Як змінилися ціни на житло у третьому кварталі 2023 року
Серед держав-членів ЄС більшість продемонструвала річне зростання цін на житло у третьому кварталі 2022 року більш ніж на 10%. Найвище зростання було зафіксовано:
· в Естонії (+24,2%),
· Угорщини (+21,0%),
· Литві (+19,3%).
У той же час, здешевлення спостерігалося тільки в Данії (-2,4%).
Порівняно з другим кварталом 2022 року вартість житла збільшилась у 20 країнах-членах ЄС. Найзначніший квартальний підйом зареєстрований на Кіпрі (+5,8%), Болгарії (+4,1%) та Австрії (+4,0%), а зниження спостерігалося у Данії (-3,8%), Швеції (-3 , 1%), Фінляндії (-1,3%), Румунії (-1,2%), Італії (-1,0%) та Німеччині (-0,4%).
Як змінилися ціни за рік (до 3 кварталу 2022 року):
· Естонія – зростання на 24,2%;
· Угорщина - +21,0%;
· Литва - +19,3%;
· Чехія - +16,6%;
· Болгарія - +15,6%;
· Словенія - +15,4%;
· Хорватія - +14,8%;
· Словаччина - +14,6%;
· Латвія - +13,7%;
· Португалія - +13,1%;
· Австрія - +12,8%;
· Нідерланди - +12,2%;
· Польща - +12,1%;
· Ірландія - +11,9%;
· Люксембург - +11,1%;
· Іспанія - +7,6%;
· Румунія - +7%;
· Франція - +6,5%;
· Мальта - +6,3%;
· Бельгія - +5,4%;
· Кіпр - +5,3%;
· Німеччина - +4,9%;
· Італія - +3%;
· Фінляндія - +1,3%;
· Швеція - +1,1%;
· Данія – −2,4%.
Як змінилася орендна плата
З 2010 до 2022 року орендна плата в ЄС зросла на 18,5%. Вартість продовжувала зростати усі 12 місяців минулого року, так, у третьому кварталі зафіксовано зростання на 2,1% проти другого кварталу та на 7,4% порівняно з аналогічним періодом 2021 року.
Найбільше зростання продемонстрували:
· Естонія (+199%),
· Угорщина (+174%),
· Люксембург (+140%),
· Литва (+137%),
· Латвія (+134%),
· Чехія (+133%),
· Австрія (133%).
Зниження спостерігалося:
· у Греції (-22%),
· в Італії (-9%),
· на Кіпрі (-0,3%).
