В яку пору року вигідніше купувати квартиру

Які фактори впливають на вартість квартири? Традиційно це параметри самого житла: метраж, планування, оздоблення, стан та розташування будинку, інфраструктура. Ще важливо враховувати ситуацію на ринку: рівень та співвідношення попиту та пропозиції, а також прогнози щодо них.

Але є ще один цікавий фактор – сезонність. Розібралися у плюсах та мінусах кожної пори року на ринку житлової нерухомості.

Зима

До зими на ринку нерухомості утворюється непоганий запас вигідних пропозицій, що тягнуться ще з осені. При цьому купівельна активність цієї пори року не найвища. А це означає, що є шанс покопатися у великій кількості варіантів та знайти цікаві за ціною.

Січень — найкращий час для зимової купівлі нерухомості, оскільки конкуренція для покупця з «живими» грошима мінімальна: ті, хто планує брати іпотеку, на час свят та вихідних у банках вибито з ладу, інші потенційні конкуренти вирушили на канікули чи просто займаються особистими справами , відклавши квартирне питання на лютий

Але є й мінус: пристойна частина варіантів, що залишилися з осені, — не з розряду квартир мрії. Не найвдаліше розташування, 13 поверх і кутові квартири подобаються не всім, але це привід попросити знижку у забудовника.

Весна

На деревах розпускаються бруньки, із зимової сплячки виходять забудовники, оживає купівельну активність. І ціни на нерухомість плавно зростають. Так триває до кінця травня. Таким чином ціна стає головним ворогом весняних покупців.

Але є і великий плюс: у цей час року ринок рясніє пропозиціями, і підібрати потрібний варіант стає в рази простіше.

Літо

На зміну піку весняної активності на ринок нерухомості приходить літній затишок з його відпустками та відпочинком. Запас пропозицій ще надміру, попит падає, а за ним і ціни на квартири.

Червень - ідеальний місяць, щоб вибирати житло. Знайти квартиру мрії за потрібною ціною стає більш ніж реально.

Осінь

Цього сезону найбільше — і попиту, і пропозицій. І хоча конкуренція велика, а ціни їй відповідають, в осінньому придбанні нерухомості є особливий плюс. До кінця листопада через перенасичення ринку пропозиціями та майбутнім зимовим затишшям багато девелоперів надають привабливі знижки та бонуси.

Як бачите, кожен сезон має свої плюси і мінуси. Оцініть їх усі та прийміть виважене рішення.