ЦИКЛ СТАТЕЙ ПРО ЄВРОПУ ПРОДОВЖУЮ. ДЕ В ЄВРОПІ НАЙБІЛЬШЕ ДОРОЖЧАЄ ЖИТЛО ТА СКІЛЬКИ КОШТУЄ ОРЕНДА КВАРТИР
09.09.2023 Орендна плата за квартири зростає у всій Європі. На дефіцит вільного житла та попит вплинула трудова міграція та наплив біженців із України.
У багатьох столицях пошук квартири в оренду стає складним завданням. Наприклад, у Цюриху претенденти беруть на огляд квартири вино та шоколад, щоб господарі надали їм перевагу серед сотні інших потенційних квартирантів у черзі.
У Дубліні та Лісабоні молоді спеціалісти кидають роботу та повертаються жити до своїх батьків. В Ірландії з населенням понад 5 млн людей станом на 1 серня 2023 року були доступні близько 1200 об'єктів нерухомості.
В Амстердамі студенти університету місяцями не можуть знайти житло до початку навчання. У столицю Нідерландів тільки 2022 року приїхали 18 000 людей. Міська влада порахувала, що надзвичайне зростання населення призвело до того, що в місті не вистачає близько 200 000 квартир.
У Парижі проблему на ринку нерухомості створюють кваліфіковані іноземні спеціалісти, які можуть платити за оренду більше, ніж місцеві.
Естонія є однією із популярних країн серед українських біженців. У 2022 році ціни на оренду житла там підскочили на 22%. Через це орендарі з Таллінна переселяються до невеликих міст за межами столиці, щоб знімати дешевше житло.
Платформа з оренди житла у європейських містах Housing Anywhere складає рейтинг цін на житло для студентів чи молодих спеціалістів — переважно це однокімнатні квартири, приватні кімнати чи квартири-студії. За останніми даними платформи, у другому кварталі 2023 року середні ціни на оренду житла в Європі зросли на 9,6% порівняно з 2022 роком залежно від типу приміщень:
Окремі кімнати подорожчали в середньому на 9,7% порівняно з минулим роком. Найбільше — у Лісабоні (на 29,4%), Гаазі (28,6%) та Берліні (22,6%).
Однокімнатні квартири в середньому стали дорожчі на 9,1%. Найбільше орендні ставки зросли у Будапешті (42,9%), Гаазі (27,8%) та Утрехті (25,8%).
Водночас студії лідирують за стрибком цін на оренду — в середньому 10,1% порівняно з минулим роком. Рекордне подорожчання такого житла відбулося у Лісабоні (70,3%), Флоренції (33,3%) та Гамбурзі (27,4%).
P.S. ЯКЩО ВАМ ПОТРІБНА КОНСУЛЬТАЦІЯ, ДОПОМОГА в ПИТАННЯХ НЕРУХОМОСТІ, (ЗДАТИ, ЗНЯТИ, ПРОДАТИ, КУПИТИ, ОЦІНИТИ, ПИТАННЯ КРЕДИТІВ), потрібна перевірка або ВИГОТОВЛЕННЯ ДОКУМЕНТІВ, ЗВЕРТАЙТЕСЯ ДО МЕНЕ ОСОБИСТО або в Центр продажу оренди нерухомості GARANT (ми працюємо в м. Вінниця, м. Слов’янськ , м. Київ, та по всій Україні)
