ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ КВАРТИР в КИЄВІ ТА ЛЬВОВІ ПРОДОВЖУЄ СТРІМКО ЗРОСТАТИ.

ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ КВАРТИР в КИЄВІ ТА ЛЬВОВІ ПРОДОВЖУЄ СТРІМКО ЗРОСТАТИ.

Орендодавці відчули відносно спокійне літо та повертають ціни на оренду квартир до довоєнних часів.

Медіана ціни на 1-кімнатну квартиру в Києві у вересні збільшилася на 18%, і тепер становить 13 000 грн, на 2-кімнатну на 19% (19 100 грн) і на 3-кімнатну на 11% (30 600 грн) в порівнянні з серпнем.

Аналітики називають це «феноменом вимивання дешевих квартир». Під час високого сезону попит на нерухомість зазвичай зростає. У зв‘язку з підвищеним попитом більше людей активно шукають житло, і як результат, дешеві і доступні варіанти нерухомості швидко «вимиваються» з ринку, оскільки їх купують або орендують.

Ще серед можливих причин — початок навчального сезону, повернення людей в столицю та достатньо безпечний Львів вплинули на попит, і як наслідок, на ціни оренди.

Медіана цін на оренду в Києві:

1-кімнатна — 13 000 грн;

2-кімнатна — 19 100 грн;

3-кімнатна — 30 600 грн.

Оренда у Львові також суттєво зросла за останній місяць. Медіана 1-кімнатної квартири збільшилася на 2%, 2-кімнатної та 3-кімнатної на 11%.

Варто зазначити, що останній рік вартість оренди у Львові перевищувала вартість оренди в столиці. Станом на зараз 1-кімнатні квартири все ще дорожче — 15 300 грн у Львові і 13 000 грн в Києві, медіана 2-кімнатних та 3-кімнатних в столиці стала значно вища: 17 800 грн у Львові проти 19 100 грн в Києві, та 21 000 грн проти 30 600 грн на 3-кімнатні.

Медіана цін на оренду у Львові:

1-кімнатна — 15 300 грн;

2-кімнатна — 17 800 грн;

3-кімнатна — 21 000 грн.

Що буде з цінами далі

Скоріше за все ціни трохи впадуть, як це було і минулого року. З часом, якщо з’являться нові, але більш доступні варіанти житла, це може призвести до зниження середньої ціни на ринку. Додатково зменшення попиту може спонукати ріелторів або власників до зниження цін, особливо якщо є багато схожих пропозицій.

Також на вартість оренди можуть вплинути можливі осінні обстріли столиці, відключення світла або ж, навпаки, успіхи ЗСУ.

P.S. ЯКЩО ВАМ ПОТРІБНА КОНСУЛЬТАЦІЯ, ДОПОМОГА в ПИТАННЯХ НЕРУХОМОСТІ,  (ЗДАТИ, ЗНЯТИ, ПРОДАТИ, КУПИТИ, ОЦІНИТИ, ПИТАННЯ КРЕДИТІВ), потрібна перевірка або ВИГОТОВЛЕННЯ ДОКУМЕНТІВ, ЗВЕРТАЙТЕСЯ ДО МЕНЕ ОСОБИСТО або в Центр продажу оренди нерухомості GARANT (ми працюємо в м. Вінниця, м. Слов’янськ , м. Київ, та по всій Україні)