ВАЖЛИВА та КОРИСНА ІНФОРМАЦІЯ для тих хто хоче КУПИТИ КВАРТИРУ В НОВОБУДОВІ.

ВАЖЛИВА та КОРИСНА ІНФОРМАЦІЯ для тих хто хоче КУПИТИ КВАРТИРУ В НОВОБУДОВІ.

Що таке спеціальне майнове право: переваги та як зареєструвати
Спеціальне майнове право запроваджено в Україні порівняно недавно (у 2022 році). Воно створене, щоб захистити права інвесторів від ненадійного забудовника, та визначає обіг незавершених і майбутніх об'єктів нерухомості. Тобто робить первинний ринок більш безпечним для інвестицій.
Спеціальне майнове право є різновидом майнового права на майбутні об'єкти нерухомості або ті, які ще будуються.
Тобто, якщо забудовник має намір продавати майбутні житлові чи комерційні об'єкти (квартири, гаражі, паркомісця тощо), на кожен із них він зобов’язаний зареєструвати спеціальне майнове право.
Де можна зареєструвати спеціальне майнове право?
Спеціальне майнове право на кожен запланований чи ще незбудований об'єкт нерухомості має бути зафіксовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Продати таке житло чи комерційні площі забудовник зможе лише тоді, коли їх буде введено в експлуатацію. Це стимулює будівельні компанії до завершення робіт на об'єктах.
У чому переваги спеціального майнового права?
Спеціальне майнове право в Україні тільки розвивається, а переваги його дії на ринку нерухомості такі:
- Реєстрація спеціального майнового права захищає права інвестора.
- Спеціальне майнове право встановлює прозорість на ринку нерухомості.
- За допомогою цього майнового права мінімізуються ризики шахрайства на ринку нерухомості.
- Купівля-продаж нерухомості на основі спеціального майнового права стає простішою та оперативнішою.
Спеціальне майнове право працює на перспективу: можна реєструвати право власності на майбутні об'єкти нерухомості.
На основі цього майнового права забезпечується чіткий правовий статус об'єктів на первинному ринку нерухомості.
P.S. ЯКЩО ВАМ ПОТРІБНА КОНСУЛЬТАЦІЯ, ДОПОМОГА в ПИТАННЯХ НЕРУХОМОСТІ, #єОселя (#ЗДАТИ_ЗНЯТИ_ПРОДАТИ_КУПИТИ_ОЦІНИТИ_НЕРУХОМІСТЬ_ПИТАННЯ КРЕДИТІВ), потрібна перевірка або #ВИГОТОВЛЕННЯ_ДОКУМЕНТІВ_НА_НЕРУХОМІСТЬ, ЗВЕРТАЙТЕСЯ ДО МЕНЕ ОСОБИСТО(тел.(050) 18-81-160) або в #Центр_продажу_оренди_нерухомості_GARANT (ми працюємо в м. Вінниця, м. Слов’янськ , м. Київ, та по всій Україні)