ЯК ДОБРЕ ЗДАТИ КВАРТИРУ В ОРЕНДУ: ПОРАДА ДЛЯ ВЛАСНИКА
12.08.2024 ЯК ДОБРЕ ЗДАТИ КВАРТИРУ В ОРЕНДУ: ПОРАДА ДЛЯ ВЛАСНИКА
Також дам пораду особисто від себе: чому гарну квартиру потрібно здавати через професійного ріелтора (цього не вчать в книжках і на тренінгах).
Власникам квартири треба підготувати квартиру до здачі, щоб якомога вигідніше здати її в оренду.
Підготовка квартири до здачі в оренду — головний етап, який допоможе вам знайти відповідальних орендарів і забезпечити вигідні умови оренди.
1. ПРИБИРАННЯ та РЕМОНТ. Ваша квартира повинна бути чистою та охайною. Проведіть генеральне прибирання, особливу увагу зверніть на кухню, ванну кімнату та підлогу.
Усуньте всі несправності, такі як зламані дверні ручки, підтікання кранів чи проблеми з електрикою. Якщо стіни забруднені чи пошкоджені, варто їх пофарбувати або наклеїти нові шпалери.
2. МЕБЛІ та ПОБУТОВА ТЕХНІКА. Переконайтеся, що всі меблі знаходяться в хорошому стані. Якщо потрібно, замініть або відремонтуйте їх.
Перевірте, чи працюють всі прилади (плита, холодильник, пральна машина). Побутова техніка повинна бути справна.
3. Переконайтеся, що всі лічильники (електроенергії, води, газу) працюють і правильно рахують споживання. Упевніться, що всі рахунки за комунальні послуги сплачені.
4. Перевірте замки на дверях та вікнах. Розгляньте можливість встановлення нових замків для додаткової безпеки. Якщо є можливість, встановіть сигналізацію або домофон.
Коли здали житло регулярно перевіряйте стан квартири та забезпечуйте дотримання орендних умов, щоб уникнути зловживань довірою з боку орендарів,бо орендарі можуть вимагати надмірних поліпшень або сплачувати орендну плату менше ринкової вартості.
А ТЕПЕР ПРОФЕСІЙНА ПОРАДА: Якщо ви здаєте гарну квартиру, то Ви хочете сплатоспроможного, надійного орендаря, який знімить на тривалий термін і буде обережно ставитись до Вашої квартири. Такі люди мають дохід вище середнього (бо середня ціна оренди нормальної картири від 10 000 - 12 000 грн.) і Вони працюють і немають часу займатись пошуком житла, бо їх час коштує дорожче ніж послуги ріелтора. Тому вони звертаються до посередника щоб кожний займався своєю справою. Якщо він платить комісійні, то точно з оплатою власнику проблем не буде! І професійний ріелтор аби кого не селить (ми підбираємо за віком, доходом, місцем праці, за темпераментом і т.п.), бо власник потім сам не звернеться ще раз здати через ріелтора квартиру. І проблем в проживанні також не буде, бо всі питання, якщо будуть виникати, професійний ріелтор допоможе вирішити. Він не облишить власника на одинці, як це часто буває.
P.S. ЗДАМ, ПРОДАМ ВАШУ НЕРУХОМІСТЬ, ДОПОМУ ПРИДБАТИ НЕРУХОМІСТЬ! ЗВЕРТАЙТЕСЯ ДО МЕНЕ ОСОБИСТО або в #Центр_продажу_оренди_нерухомості_GARANT (ми працюємо в м. Вінниця, м. Слов’янськ , м. Київ, та по всій Україні) Мій тел. (050) 18-81-160, (068) 279-3331
