ДОГОВІР УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМИМ МАЙНОМ: ЩО ЦЕ І КОЛИ ЙОГО ПІДПИСУЮТЬ?

ПРОВЕДУ ОЗНАЙОМЛЕННЯ! Власникам нерухомсоті буде корисно.

 ДОГОВІР УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМИМ МАЙНОМ: ЩО ЦЕ І КОЛИ ЙОГО ПІДПИСУЮТЬ?

У цивілізованих країнах договір управління нерухомістю — це звична та ефективна практика для збереження та розвитку об'єктів нерухомості. На жаль, в Україні така практика поки що не надто поширена, оскільки довіра до таких договорів тільки починає формуватися, і власники часто беруться за управління самостійно, не передаючи його спеціалістам. Саме для цього я пропоную свої послуги як досвідчений управитель, якому вже довіряють багато клієнтів. Якщо ви маєте нерухомість, якою не можете або не хочете займатися самостійно, звертайтеся до мене — я забезпечу її ефективне управління на вигідних умовах.

Що таке договір управління нерухомістю?

Договір управління нерухомістю — це юридичний документ, за яким власник передає право управління своєю нерухомістю іншій стороні (управителю) на певний термін і за винагороду. Управитель діє від свого імені, але виключно в інтересах власника майна. Документ укладається в письмовій формі та підлягає нотаріальному засвідченню. Лише суб'єкти підприємницької діяльності мають право на управління об’єктами нерухомості.

Коли укладають договір управління нерухомістю?

Договір управління зазвичай укладають у таких випадках:

- Коли власник не має часу або бажання самостійно управляти майном, наприклад, коли отримує його у спадок.

- Коли майно належить недієздатній особі або малолітній дитині, яка потребує представника для управління майном.

Основні положення договору управління нерухомістю

Опис майна: перелік і детальний опис об’єкта, що передається в управління.

Оплата: розмір та форма винагороди за управління.

Термін дії: час, протягом якого управитель буде діяти від імені власника. Якщо термін дії не вказано, вважається, що договір укладено на 5 років.

Що не передбачає договір управління?

Важливо, що договір управління нерухомим майном не надає управителю права власності на об’єкт. Він діє виключно від імені власника, не набуваючи жодних прав на майно.

Договір може бути припинений за такими умовами:

- Знищення майна.

- Завершення строку дії договору або виконання його умов.

- Визнання управителя недієздатним чи відсутнім, його смерть або відмова від управління.

- Судове рішення про дострокове припинення договору.

- Кожна сторона може попередити іншу про бажання розірвати договір за три місяці до закінчення його дії.

Такий договір дозволяє власникам нерухомості бути впевненими в належному управлінні їхнім майном, не витрачаючи на це власний час.

P.S. ЗДАМ, ПРОДАМ ВАШУ НЕРУХОМІСТЬ, ДОПОМОЖУ ПРИДБАТИ НЕРУХОМІСТЬ! ЗВЕРТАЙТЕСЯ ДО МЕНЕ ОСОБИСТО або в #Центр_продажу_оренди_нерухомості_GARANT (ми працюємо в м. Вінниця, м. Слов’янськ , м. Київ, та по всій Україні) Мій тел. (050) 18-81-160, (068) 279-3331