🔥🔥🔥ЧОМУ Я РАДЖУ ОФОРМЛЮВАТИ ЗАПОВІТ ПРИ СВІДКАХ

🔥🔥🔥ЧОМУ Я РАДЖУ ОФОРМЛЮВАТИ ЗАПОВІТ ПРИ СВІДКАХ

За роки роботи з нерухомістю я неодноразово бачив ситуації, коли після смерті власника квартири чи будинку між родичами починалися справжні війни за спадщину. І дуже часто причиною ставав саме заповіт, який хтось із спадкоємців намагався оскаржити через суд.

Багато людей думають: якщо заповіт посвідчив нотаріус, то проблем уже не буде. Насправді це не зовсім так. Незадоволені родичі нерідко звертаються до суду та намагаються довести, що заповідач був хворий, перебував під впливом інших осіб або не усвідомлював своїх дій під час підписання документа.

Саме тому закон передбачає можливість оформлення заповіту при свідках, а в окремих випадках їх присутність є обов'язковою.

Свідки підтверджують, що:
✔️ людина діяла добровільно;
✔️ розуміла зміст заповіту;
✔️ не перебувала під тиском;
✔️ документ був оформлений відповідно до закону.

Наведу простий приклад.

Батько вирішив залишити свою квартиру лише одній дитині, оскільки саме вона доглядала його протягом багатьох років. Після смерті батька інші спадкоємці не погоджуються з таким рішенням і подають позов до суду. Основний аргумент — "він був хворий і не розумів, що підписує".

Якщо під час оформлення заповіту були присутні незалежні свідки, які можуть підтвердити, що людина була при пам'яті, розуміла свої дії та добровільно підписала документ, довести протилежне буде значно складніше.

Особливо актуальним це питання є сьогодні, коли вартість квартир, будинків та земельних ділянок постійно зростає. Чим дорожче майно, тим вищий ризик виникнення спорів між спадкоємцями.

Важливо знати, що свідками не можуть бути спадкоємці за заповітом, їхні близькі родичі, нотаріус або особи, які не здатні об'єктивно оцінювати ситуацію.

Моя думка проста: якщо мова йде про нерухомість вартістю десятки чи сотні тисяч доларів, краще витратити трохи більше часу на правильне оформлення документів сьогодні, ніж залишити своїм рідним багаторічні судові процеси завтра.

Євген Васильович
Центр продажу та оренди нерухомості #PrimeGARANT